Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego Mieszkania położonego na Osiedlu Botanika w dzielnicy Krakowa Czyżyny.

Blok, w którym położony jest lokal powstał w 2020 r. a w mieszkaniu 3 miesiące temu został przeprowadzony remont.

Głównymi atutami oferty jest standard wykończenia wnętrza z świetnie zagospodarowaną powierzchnią, cicha i zielona okolica oraz dobra komunikacja ze ścisłym centrum Krakowa.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 37,72 m2 położony jest na wysokim parterze z obszernym balkonem otwartym na zachodnio południową stronę świata.

W skład mieszkania wchodzi kuchnia otwarta na salon, sypialnia, łazienka oraz przedpokój.

Meble w mieszkaniu zostały w całości wykonane pod wymiar oraz posiadają gwarancję, która będzie obowiązywać dla nowego nabywcy na 2 lata od zakupu.

Całe wyposażenie mieszkania za wyjątkiem telewizora oraz ekspresu do kawy wlicza się w cenę ofertową.

Osiedle jest zamieszkane głównie przez młode rodziny z dziećmi a całość jest monitorowana.

Do mieszkania można dokupić miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 49.000 zł. Zakup ten jest opcjonalny.

Dodatkową opcją jest parking za szlabanem, który można wynająć na cały rok w cenie 250 zł za miesiąc lub okazjonalnie na określone godziny w ciągu dnia, co ułatwia przyjęcie gości.

Na terenie osiedla znajduje się dodatkowo 10 bezpłatnych miejsc do parkowania.

W lokalu zamontowane są elektryczne rolety antywłamaniowe.

Mieszkanie oraz woda ogrzewane są w systemie centralnej ciepłej wody miejskiej (MPEC).

OPŁATY

Wysokość czynszu: 452 zł

Dodatkowo płatny: prąd, woda zimna oraz ciepła na podstawie zużycia

LOKALIZACJA

Osiedle Botanika przy ulicy Tomickiego to miejsce, które łączy nowoczesny design z otaczającą przyrodą. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które pragną kontaktu z naturą, ale nie chcą zrezygnować z wygód oferowanych przez życie w mieście. Osiedle to położone jest w bliskim sąsiedztwie centrum miasta, otoczone malowniczymi łąkami w Nowej Hucie.

W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które są dostępne kilka minut pieszo. Osiedle jest również blisko Ronda Czyżyńskiego, co ułatwia dostęp do wszystkich części Krakowa. W okolicy znajdują się również sklepy i usługi, takie jak stacje paliw, sklep Leviatan, Biedronka, poczta i apteka.

Dodatkowe obiekty:

- Centrum Handlowe Nowe Czyżyny
- Centrum Handlowe M1
- Akademia Wychowania Fizycznego w Krakowie
- Politechnika Krakowska, Wydział Mechaniczny
- Zespół Państwowych Szkół Muzycznych
- Szpital Specjalistyczny im. Stefana Żeromskiego
- Łąki Nowohuckie
- Nowohuckie Centrum Kultury
- Park Lotników Polskich w Krakowie

Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty.

Bartłomiej Janosz

Doradca Nieruchomości

Nr. Licencji 27572