Don't hesitate to contact me I speak English!

 

 

Biuro Nowy Kierunek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 4-pokojowego mieszkania, znajdującego się w Krakowie na Woli Justowskiej.

 

Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 77,78 m², natomiast powierzchnia całkowita wynosi 99,67 m².

 

 

 

MIESZKANIE

 

 

 

Dwupoziomowy lokal, znajdujący się przy ulicy Hamernia, został wybudowany w 2019 roku, a właściciele po raz pierwszy wprowadzili się w lutym 2020 r.

Mieszkania zostało urządzone w wysokim standardzie, dbając o dobrej jakości wyposażenie oraz materiały.

 

 

 

W skład mieszkania wchodzi:

 

 

• Przestronny, słoneczny salon połączony z wyjściem na balkon

• Osobna oraz w pełni wyposażona kuchnia z dębowym blatem, która została wykonana na zamówienie przez stolarza. Połączona jest z wyjściem na balkon

• Sypialnia z szafą wykonaną na wymiar

• Pokój dziecięcy w pełni urządzony

• Pokój biurowy, który może zostać zaadoptowany na dodatkową sypialnię

• Przestronna łazienka z prysznicem w której istnieje możliwość zamontowania dodatkowo wanny

• Osobne WC

• Drzwi antywłamaniowe "Porta" z atestem antywłamaniowym

 

Na podłogach znajdują się panele podłogowe, a drewniane schody, które prowadzą na II poziom mieszkania, zostały wykonane z jesionu.

 

Mieszkanie posiada trójstronną ekspozycję → południową, wschodnią oraz zachodnią.

 

Do nieruchomości przynależy garaż, który znajduję się w bryle budynku.

 

 

 

 

BUDYNEK

 

 

 

 

Budynek w którym znajdują się tylko 4 mieszkania, został wybudowany w 2019 roku i jest jednym z 5 budynków znajdujących się na ogrodzonym terenie wspólnoty.

 

Brama wjazdowa sterowana jest przy pomocy pilota, a do dyspozycji mieszkańców należy prywatna droga oraz parking. Do budynków jest podłączony internet światłowodowy.

 

Mieszkanie oraz woda ogrzewane są przy pomocy wysokiej klasy pieca dwufunkcyjnego, kondensacyjnego marki Vaillant.

 

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, sprzątanie, fundusz remontowy, administracja, ubezpieczenie budynku, obsługa ogródków.

 

Sąsiedzi są mili i bezproblemowi.

 

 

 

 

OTOCZENIE

 

 

 

Największym atutem położenia nieruchomości są tereny zielone, które znajdują się bezpośrednio przy terenie wspólnoty. To co charakteryzuję okolicę to cisza i spokój.

 

Otoczenie natury sprzyja aktywności sportowej i rekreacyjnej.

W okolicy mieszkania znajdują się między innymi:

• Lasek Wolski

• Wały rzeki Rudawy

• Błonia

• Park Jordana

• Park Decjusza

• Deptak Młynówka Królewska

• Basen Bronowianka oraz basen AGH

• Stadnina Koni - Ośrodek Jeździecki Cheval

• Siłowania CityFit

• Dom Kultury "Wola”

 

 

 

 

Cena → 1.240.000 PLN + Garaż: 50.000 PLN

 

 

 

Zapraszam na prezentację mieszkania lub do kontaktu telefonicznego o dowolnej porze, w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Chętnie odpowiem na Państwa pytania.

 

 

 

Jeśli jesteś agentem innego biura i masz klienta → skontaktuj się, współpracujmy!

 

 

 

Adam Szymczak

Nowy Kierunek Nieruchomości

 

✆727-702-226

 

 

Pośrednik ubezpieczony zawodowo w GENERALI T.U S.A.

Numer polisy: 48245387

 

 

 

Jeżeli planują Państwo sfinansować zakup mieszkania kredytem hipotecznym, proszę się z nami skontaktować. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który sprawdzi Państwa zdolność finansową i doradzi najbardziej optymalne dla Państwa rozwiązanie.

 

 

 

Jeśli poszukują Państwo sprawdzonego projektanta wnętrz, proszę się z nami skontaktować. Biuro Nowy Kierunek Nieruchomości współpracuje z biurem projektowym Homeeconcept zajmującym się aranżacją wnętrz.

 

 

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.