ENGLISH BELOW

Ta oferta to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś kto poszukuje 3-pokojowego mieszkania w nowym bloku, które jest w całości wykończone w nowoczesnym stylu, dzięki czemu będziesz mógł w nim zamieszkać zaraz po zakupie i nie martwić się koniecznością remontów i aranżacji wnętrza.

 

Mieszkanie otwiera się na dwie strony świata, a okna w salonie z wyjściem na balkon wychodzą na południe. Dzięki temu pomieszczenia przez cały dzień wypełnia naturalne światło, które poprawi Ci samopoczucie. Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze, co niweluje hałas i odcina od zgiełku ulicy. Dzięki temu możesz cieszyć się spokojem, który sprzyja wypoczynkowi i pracy w domu.

 

W odległości niecałych 5 minut pieszo od bloku znajdziesz przystanek tramwajowy, który zapewnia ekspresowe poruszanie się po mieście, dzięki czemu wszędzie dojedziesz na czas. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które pozwala na sprawne zaparkowanie, dzięki czemu oszczędzisz czas na szukaniu parkingu i nie będziesz musiał dźwigać zakupów a twoje auto będzie bezpieczne.

 

OPIS MIESZKANIA

 

Mieszkanie o powierzchni 55,14 m2 położone jest na przedostatnim - 10 piętrze bloku, który powstał w 2021 roku. Mieszkańcy tego osiedla oceniają ten konkretnie blok jako najbardziej atrakcyjny ze względu na jego położenie. W najbliższej okolicy nie powstanie większa zabudowa, budynek jest oddalony od ruchliwej drogi, dzięki czemu możesz cieszyć się rozległym widokiem i ciszą bez obaw na to, że po pewnym czasie ulegnie to zmianie.

 

Lokal posiada wyjątkowo dobry rozkład pomieszczeń oraz ich kształt. Korytarz nie jest nadmiernie duży, łazienka jest komfortowa a poszczególne pokoje są w kształcie kwadratu. Dzięki temu możesz cieszyć się poczuciem przestrzeni i możliwością dowolnej aranżacji pokoi.

Do bloku przynależy parking zamykany na szlaban, który zapewnia możliwość bezpiecznego zatrzymania się pod blokiem. Dzięki temu, gdy przyjadą Twoi przyjaciele, będą mogli komfortowo za każdym razem zaparkować.

 

Mieszkanie oraz woda są ogrzewane z centralnej sieci miejskiej. Ten system jest bezpieczny i nie wymaga przeglądów. Dzięki temu nie będziesz musiał czekać zanim z kranów poleci ciepła woda i kłopotać się przeglądami pieca gazowego.

Pomieszczenia, które wchodzą w skład mieszkania:

• Salon z kuchnią i dostępem do balkonu otwarte na południową stronę świata,

• 2 osobne pokoje z rozległym widokiem,

• Korytarz, łazienka

Sprzęty, które wchodzą w skład mieszkania:

• Pralka,

• Zmywarka,

• Lodówka,

• Zamrażarka,

• Okap z bezpośrednią wentylacją do komina,

• Płyta indukcyjna (z dostępem do prądu trójfazowego),

• Piekarnik.

LOKALIZACJA

 

Mieszkanie znajduje się przy ul. Republiki Korczakowskiej 3/122 w dzielnicy Bieżanów w Krakowie. Lokalizacja ta łączy spokój osiedla z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta, a bliskość obwodnicy A4 umożliwia sprawne przemieszczanie się w regionie.

 

Rodzice docenią obecność przedszkola w tym samym budynku oraz renomowanej szkoły podstawowej w sąsiedztwie, do której uczniowie przyjeżdżają z całego Krakowa. Dzięki temu będziesz mieć pewność, że Twoje dziecko otrzymuje dobrej klasy wykształcenie i nie będziesz tracił czasu na codzienne dowożenie go na zajęcia lekcyjne.

 

W najbliższej okolicy:

• Sklepy: Kaufland, Biedronka, Lewiatan, Obi, Rossmann

• Centrum medyczne, Centrum diagnostyczne, Uniwersytecki szpital dziecięcy

• Park A. and E. Jerzmanowski, Park Aleksandry

• Stacja Paliw Orlen,

Oferta tylko w Nowy Kierunek Nieruchomości.

 

Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę, zadzwoń do mnie lub napisz!

Jeśli nie odbieram, to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u Notariusza, ale na pewno oddzwonię!

 

Bartłomiej Janosz

Doradca Nieruchomości

Nr. Licencji 27572

 

ENGLISH

 

This offer is an attractive solution for anyone looking for a 3-room apartment in a modern building, fully finished in a contemporary style. You can move in immediately after purchase without worrying about renovations or interior arrangements.

 

The apartment is oriented toward two sides of the world, with the living room windows and balcony facing south. This ensures natural light fills the rooms throughout the day, boosting your mood. Situated on the 10th floor, it minimizes noise and isolates you from street bustle, allowing you to enjoy peace conducive to relaxation and working from home.

 

A tram stop is less than a 5-minute walk from the building, offering fast city transport so you can get anywhere on time. The apartment also includes a parking space in the underground garage, saving time searching for parking, ensuring your car’s safety, and making it easy to carry groceries.

 

APARTMENT DESCRIPTION

 

The apartment, with a total area of 55.14 m², is located on the penultimate 10th floor of a building completed in 2021. Residents of this estate rate this building as the most attractive due to its location. No major developments are planned in the immediate vicinity, and the building is set back from busy roads, allowing you to enjoy open views and tranquility without fear that this will change over time.

 

The property has an excellent layout and well-proportioned rooms. The hallway is not excessively large, the bathroom is comfortable, and the individual rooms are square-shaped, giving you a sense of space and the flexibility to arrange the rooms as you wish.

 

The building features a gated parking area, ensuring safe parking right outside. Your guests can conveniently park here every time they visit.

The apartment and water are heated by the central municipal network, a safe and maintenance-free system. This means you won’t have to wait for hot water to flow or deal with servicing a gas boiler.

 

Rooms included in the apartment:

• Living room with a kitchen and access to a south-facing balcony

• 2 separate rooms with open views

• Hallway

 

Appliances included:

• Washing machine

• Dishwasher

• Refrigerator

• Freezer

• Vent hood with direct ventilation to a chimney

• Induction cooktop (with three-phase electricity connection)

• Oven

 

LOCATION

 

The apartment is located at 3/122 Republiki Korczakowskiej Street in the Bieżanów district of Kraków. This location combines the tranquility of a residential area with excellent infrastructure. Nearby tram stops offer quick access to the city center, while the proximity to the A4 ring road allows for efficient regional travel.

 

Parents will appreciate having a preschool in the same building and a renowned primary school nearby, which attracts students from all over Kraków. This ensures your child will receive a high-quality education without the hassle of daily school commutes.

 

Nearby amenities:

• Shops: Kaufland, Biedronka, Lewiatan, Obi, Rossmann

• Healthcare: Medical center, diagnostic center, University Children’s Hospital

• Parks: A. and E. Jerzmanowski Park, Aleksandra Park

• Others: Orlen gas station

 

This offer is available exclusively at Nowy Kierunek Nieruchomości.

If you have any questions or would like to arrange a viewing, feel free to call or write to me! If I don’t answer, I’m likely at a meeting or with a notary, but I will definitely call you back!

 

Bartłomiej Janosz

Real Estate Advisor

License No. 27572