• English version down below

Ta oferta to prawdopodobnie dobre rozwiązanie dla osób, które nie chcą mierzyć się ze skomplikowanym remontem, a jedynie urządzić wnętrze według własnego stylu. Kapitalny remont objął m.in. instalacje, kuchnię i łazienkę, a mieszkanie od tamtej pory pozostaje niezamieszkane.

 

Mieszkanie powinno również przypaść do gustu osobom ceniącym jasne wnętrze, balkon, ciszę oraz możliwość łatwego przewietrzenia wnętrza, dzięki oknom wychodzącym na dwie strony świata „na przestrzał”.

 

Jeśli czujesz, że to może być coś dla Ciebie – zapraszam po szczegóły poniżej!

 

 

MIESZKANIE

 

 

Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 55,85 m² znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego bloku bez windy. Budynek jest ocieplony, klatka schodowa zadbana, a na piętrze mieszczą się tylko trzy mieszkania – dzięki temu rachunki za ogrzewanie są rozsądne, a całość tworzy kameralną atmosferę.

 

Pomieszczenia mają kształt zbliżony do kwadratu, co zapewnia ustawność i daje wiele możliwości aranżacyjnych. W efekcie zyskasz komfort codziennego życia i swobodę w dopasowaniu wnętrza do swoich potrzeb.

 

Salon z wyjściem na balkon i sąsiadująca z nim sypialnia wychodzą na stronę południową, co zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze roku. Z drugiej strony mieszkania znajduje się kuchnia i kolejny pokój – okna skierowane są na północ, co pozwala szybko i skutecznie przewietrzyć wnętrze.

 

Osobna kuchnia z własnym oknem to dodatkowy atut – łatwo pozbędziesz się zapachów po gotowaniu.

Istnieje też możliwość zmiany układu – wystarczy, że usuniesz ściankę działową i połączysz kuchnię z pokojem, tworząc przestronny aneks.

 

Remont objął m.in.:

• wymianę podłóg, ościeżnic i drzwi,

• montaż nowej zabudowy kuchennej,

• kompleksowy remont łazienki (2022),

• odnowienie i malowanie ścian,

• wymianę okien (ok. 5 lat temu).

Mieszkanie wyposażone jest w sprzęty AGD zakupione w tym roku, które wciąż są objęte gwarancją:

• piekarnik,

• zmywarka,

• okap z wentylacją do komina,

• lodówka z zamrażarką w zabudowie,

• pralka.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci centralnej – to rozwiązanie wygodne, bezpieczne i bezobsługowe. Nie musisz martwić się piecem gazowym ani ryzykiem zaczadzenia.

 

 

LOKALIZACJA

 

 

Mieszkanie znajduje się na os. Piastów w dzielnicy Mistrzejowice, Kraków.

 

Infrastruktura:

• placówki edukacyjne: żłobek, przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 89 oraz liceum w okolicy,

• bogata oferta usługowa: sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), apteki, banki, poczta, przychodnie, Szpital Rydygiera w pobliżu.

Komunikacja:

• przystanki MPK tuż obok: tramwaje 21, 52, linia nocna 64 oraz autobusy 159, 163, 193, 664,

• szybki dojazd do centrum (Dworzec Główny, Rondo Mogilskie, Rondo Grunwaldzkie), na Ruczaj, do Pleszowa czy Nowej Huty,

• w pobliżu pętla tramwajowa Os. Piastów oraz stacja PKP Batowice,

• wkrótce dodatkowym atutem będzie otwarcie północnej obwodnicy Krakowa.

Zieleń i rekreacja:

Park Mistrzejowice, Planty Mistrzejowickie i Bieńczyckie, Fort Mistrzejowice/Bieńczyce, Zalew Zesławice, Zalew Nowohucki – idealne miejsca na spacery, rower czy rodzinne spędzanie czasu.

 

 

Oferta dostępna wyłącznie w Nowy Kierunek Nieruchomości.

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń lub napisz.

Jeśli nie odbieram, prawdopodobnie jestem na spotkaniu lub u notariusza – na pewno oddzwonię!

 

Bartłomiej Janosz

Doradca Nieruchomości

Nr licencji: 27572

 

 

ENGLISH VERSION


This offer is probably a good solution for people who don’t want to deal with a complicated renovation, but only decorate and furnish the interior in their own style. The full renovation included, among other things, installations, the kitchen, and the bathroom, and since then the apartment has remained unoccupied.

 

The apartment will also appeal to those who value bright interiors, a balcony, peace and quiet, and the ability to easily air out the rooms thanks to windows facing two directions, allowing for a natural cross-breeze.

 

If you feel this could be the right place for you – see the details below!

 

APARTMENT 

 

A four-room apartment with a total area of 55.85 m², located on the 4th floor of a four-story building without an elevator. The building is insulated, the stairwell is well maintained, and there are only three apartments on the floor – keeping heating costs reasonable and creating a cozy, private atmosphere.

 

The rooms are nearly square in shape, making them easy to arrange and giving you plenty of design flexibility. This ensures both daily comfort and the freedom to adapt the space to your needs.

 

The living room with balcony access and the adjacent bedroom face south, providing excellent natural light throughout the year. On the other side of the apartment, there is a kitchen and another room with windows facing north, which allows for quick and effective ventilation. An additional advantage is the separate kitchen with its own window, making it easy to get rid of cooking smells.

 

There is also the option to change the layout – by removing a partition wall, you can connect the kitchen with the room to create a spacious open-plan living area.

The renovation included:

• replacement of floors, frames, and doors,

• installation of new built-in kitchen furniture,

• complete bathroom renovation (2022),

• refreshing and painting of walls,

• replacement of windows (approx. 5 years ago).

The apartment comes with household appliances bought this year, still under warranty:

• oven,

• dishwasher,

• extractor hood with chimney ventilation,

• built-in fridge with freezer,

• washing machine.

Heating and hot water are supplied from the city central system – a convenient, safe, and maintenance-free solution. You don’t have to worry about a gas boiler or the risk of carbon monoxide.

 

LOCATION

 

 

The apartment is located in Osiedle Piastów, Mistrzejowice district, Kraków.

 

Infrastructure:

• Educational facilities: nursery, kindergartens, Primary School No. 89, and a high school nearby,

• Rich service offer: shops (Biedronka, Lidl, Żabka), pharmacies, banks, post office, clinics, and Rydygier Hospital in the vicinity.

Transport:

• MPK stops right next to the building: trams 21, 52, night line 64, and buses 159, 163, 193, 664,

• Fast connection to the city center (Main Train Station, Rondo Mogilskie, Rondo Grunwaldzkie), Ruczaj, Pleszów, or Nowa Huta,

• Nearby: tram terminus Os. Piastów and PKP Batowice station,

• An additional advantage soon will be the opening of Kraków’s northern bypass.

Green areas and recreation:

Park Mistrzejowice, Mistrzejowice and Bieńczyce Planty, Fort Mistrzejowice/Bieńczyce, Zesławice Reservoir, Nowa Huta Reservoir – perfect spots for walks, cycling, or family leisure.

 

Offer available exclusively at Nowy Kierunek Nieruchomości.

Have questions or want to arrange a viewing? Call or write.

If I don’t answer, I’m probably at a meeting or with a notary – but I will definitely call you back!

 

Bartłomiej Janosz

Real Estate Advisor

License No. 27572